近日，廣東佛山的房地產市場正在解除“限購”，啟動“限售”。

　　據悉，2021年，佛山市的GDP達到1.22萬億元，在擁有廣州、深圳等經濟強市的廣東省仍然穩居第三，是一座低調的新一線城市。而且就在前幾天，佛山市住建局明確自2022年12月10日起，在本市禪城區祖廟街道、南海區桂城街道、順德區大良街道購買的新建商品住房，須自商品房買賣合同網簽備案之日起滿3年方可上市交易，而上述區域暫停實施住房限購政策。

　　其實，這是佛山今年第三次調整限購政策。數據顯示，2022年4月，

　　佛山出臺了“滿5年的二手房不計入限購”的政策；2022年6月，佛山大幅縮小限購區域，除了上述三個核心鎮街，其他地區均退出限購。值得一提的是，在6月成交高峰之后，近5個月佛山一手住宅成交量回落至4000-6000套/月。

　　佛山如今以限售取代限購，遵循了‘小步快跑’原則，這有利于其引導市場預期并且修復市場需求動力。而且佛山退出限購的目的是為了激活換房需求，避免未來市場回暖后短期炒作進場。

　　其實，佛山退出限購不奇怪，因為在此之前，不少能級高、發展強的城市早就傳來限購放開的聲音，比如說西安、成都、杭州等城市。